18août 2022 - Maison à vendre au Grau-du-Roi : 22 maisons en vente au Grau-du-Roi. Carte 3D, annonces géolocalisées, alertes personnalisées. Menu Fil d'infos Les + lus Devises Services Nous suivre

Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à Le Grau-du-Roi Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Localisée à 30 km de Montpellier, et station balnéaire de la mer Méditerranée, la commune du Grau-du-Roi appartient à la Communauté de Communes Terre de Camargue qui regroupe 3 communes et compte habitants. De niveau stable entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population du Grau-du-Roi s'élève désormais à habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale et nationale, la ville du Grau-du-Roi est aussi accessible par voie ferrée transilien/TER. Par ailleurs, les Graulens peuvent emprunter des transports en commun en bus. Au Grau-du-Roi, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 86% en habitat collectif et à 14% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 2,7%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 37% de ce parc total, dont 10% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 29%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 34% du nombre total d'habitations de la commune. 57% des habitants du Grau-du-Roi sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 4,6% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone B1 qui caractérise une zone tendue. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 11,1% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 15,3%. Éducation au Grau-du-Roi. Pour les familles concernées par la petite enfance, 2 établissements d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie sont installés au Grau-du-Roi. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 2 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 2 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Commerces et grandes surfaces. En plus des 232 commerces de proximité ouverts au Grau-du-Roi, on peut faire ses achats dans l'hypermarché ou dans un des 3 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial du Grau-du-Roi et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Graulens peuvent consulter l'un des 108 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 2 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés au Grau-du-Roi. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans la maison de retraite qui se trouve localement. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 47 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 7 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours au Grau-du-Roi ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 19 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Graulens étaient population qui a stagné entre 2013 et 2018. Les Graulens de moins de 18 ans représentent 12% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 5%, contre 11% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 34%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 38% de la population totale du Grau-du-Roi. 43% des Graulens sont mariés. Sur la totalité des familles, 61% sont des couples sans enfant, et 15% des familles monoparentales. 17% des familles ont un seul enfant, 11% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 5% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département du Gard et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 18 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,4% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 70,8% du secteur des Services, à 15,4% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 2,2% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. Au Grau-du-Roi, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 27% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 53% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 20% du total des ménages du Grau-du-Roi. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Montpellier, le taux de chômage moyen est actuellement de 9,8%, en baisse de 0,8 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus au Grau-du-Roi entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, s'élève à environ € hors droits. Au sein de la Communauté de Communes Terre de Camargue, le nombre de logements anciens vendus au Grau-du-Roi a représenté au total 71,9% du marché résidentiel ancien de la communauté de communes. Au Grau-du-Roi 90% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 10% sur des maisons individuelles. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien au Grau-du-Roi Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté de Communes Terre de Camargue intervenues entre janvier et décembre 2021 71,9% se sont conclues sur Le Grau-du-Roi. Et sur cette part d'activité de la commune, 90% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m². Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Les studios se sont échangés à un prix moyen proche de € le m². Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m². Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de € au m² en moyenne, et leur prix a augmenté de 2,7% sur un an. Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 10% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Le Grau-du-Roi, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Prix des appartements neufs Dans la région Occitanie, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au cours des trois dernières années, sur Le Grau-du-Roi 39 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 79% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville du Grau-du-Roi, la production totale de logements s'est concrétisée par 39 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 21% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves au Grau-du-Roi, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Occitanie, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 6% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. Investir loyers et taux de rendement 31,9% des habitants du Grau-du-Roi sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 1% entre 2013 et 2018. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 0,4% du parc total.

acheter une maison au grau du roi